Hay algunos lugares notables donde es habitual encontrar minicasas. Algunas ciudades son mejores plataformas para minicasas que otras, pero es difícil saber cuáles son aptas para minicasas y cuáles no.
¿Cuáles son las mejores ciudades para vivir en una minicasa? Las ciudades más populares para vivir en minicasas incluyen:
- Espuela, Texas
- Brevard, Carolina del Norte
- Guyton, Texas
- Fresno, California
- Salida, Colorado
- Walsenburg, Colorado
Algunas incluyen comunidades de casas pequeñas específicas, otras cuentan con paisajes impresionantes y otras son populares debido a los códigos y leyes de construcción específicos para casas pequeñas.
Las minicasas son un fenómeno en alza en Estados Unidos. La eficiencia y la sostenibilidad de la vida en minicasas han atraído a mucha gente en los últimos años; sin embargo, es más fácil construir minicasas en algunas ciudades que en otras. Hay muchos factores que intervienen en la construcción de una minicasa y la ubicación es uno de ellos.
Las mejores ciudades para vivir en minicasas
- Espuela, Texas
Espuela, Texas es conocida por recibir con los brazos abiertos a los propietarios de minicasas. Desde 2014, se la considera “la primera ciudad del país que acepta minicasas”. Tiene leyes que establecen que las minicasas pueden considerarse viviendas secundarias que se encuentran en la propiedad de la residencia principal si esta tiene ruedas. Sin embargo, están abiertas a las minicasas si están construidas sobre una base sólida.
2. Brevard, Carolina del Norte
La impresionante belleza de las Blue Ridge Mountains que rodean Brevard, Carolina del Norte, la convierte en el lugar perfecto para una minicasa cuyos ocupantes aman la naturaleza. Las ordenanzas de la ciudad establecen que las minicasas deben tener una base sólida en lugar de ruedas. Las minicasas también deben estacionarse en la residencia principal del propietario como vivienda secundaria.
3. Guyton, Georgia
Guyton, Georgia, contiene una comunidad de casas pequeñas que se considera una de las más sostenibles del país. Esta comunidad está ubicada en una granja y se considera la residencia permanente de cualquiera que viva allí.
4. Fresno, California
Fresno, CA fue una de las primeras ciudades de California en permitir que los habitantes de minicasas consideraran su minicasa como una residencia secundaria sin ninguna estipulación al respecto.
5. Salida, Colorado
Salida, Colorado es el hogar de otra comunidad de casas pequeñas. Se espera que esta sea considerada la más grande del país. Tienen la intención de tener esta comunidad en funcionamiento con una especie de edificio comunitario donde ofrecerán diferentes servicios.
6. Walsenburg, Colorado
Walsenburg, Colorado es otro lugar con ordenanzas de construcción laxas. No uso el término “laxas” para decir que no prestan atención, sino más bien como una forma de transmitir las pautas menos estrictas sobre las minicasas. Sin embargo, esto todavía no es una ley que se pueda aplicar a todos. Sus ordenanzas revisadas establecen que las minicasas deben construirse sobre una base sólida en un lote residencial.
Los temas principales de estos destinos de casas pequeñas más populares son la belleza del paisaje, las leyes revisadas que permiten la vida en casas pequeñas y las comunidades diseñadas específicamente para sustentar la vida en casas pequeñas.
7. West Chester, Pensilvania
West Chester, PA se está abriendo cada vez más a la idea de las minicasas. Echa un vistazo Todas las casas en venta en West Chester, PA para ver si puedes encontrar uno para ti.
El factor paisaje
Una opción obvia para quien busca una residencia permanente es cualquier lugar con un paisaje absolutamente hermoso. No hay nada como contemplar una vista magnífica desde la comodidad de su propia casa.
El movimiento de las minicasas ha atraído a muchas personas que desean vivir una vida más sostenible. Reducir el tamaño de sus vidas es una parte importante de esa transición. Aunque se deshicieron de muchos bienes materiales que se dieron cuenta de que no necesitaban, eso no significa que tengan que renunciar a las cosas hermosas de la vida.
En realidad, es más fácil vivir más cerca de la naturaleza cuando se elige vivir en un espacio reducido. El paisaje específico de cada lugar que se considera para la residencia permanente es un factor decisivo para los propietarios.
Los lugares que se mencionaron anteriormente definitivamente cumplen con los requisitos de belleza. Brevard, Carolina del Norte, es un destino popular por sus montañas, árboles y paisajes en general.
Dependiendo de tu personalidad, tus pasatiempos y tu motivación para vivir en una minicasa, es posible que tengas diferentes criterios que esperas cumplir.
Leyes
Las dificultades que conlleva vivir en una casa pequeña se centran en las leyes de cada estado y ciudad con respecto a la propiedad de la vivienda.
Como ya has visto, la mayoría de las ciudades tienen leyes específicas para las minicasas. La mayoría de las ciudades exigen que tu vivienda esté construida sobre una base sólida en lugar de sobre ruedas.
Es importante para esas ciudades que te asegures de tener una base a la que se fijará tu casa, sin importar el tamaño, para cumplir con sus leyes y regulaciones.
El problema que tienen las minicasas móviles es la falta de permanencia. Puede parecer una afirmación muy obvia, pero la verdad sale a la luz cuando se piensa en los impuestos sobre la propiedad y otros requisitos.
Es difícil para un municipio llevar un registro de los impuestos que se le deben si no se siguen los canales adecuados para la compra de una vivienda. Esto puede parecer una victoria, pero nunca es una buena idea eludir intencionalmente las obligaciones con el gobierno.
Otro ejemplo de problemas legales es que la minicasa sobre ruedas se considera un vehículo recreativo en lugar de una residencia permanente. La ley que rige este problema exige que tengas cimientos para que se considere tu residencia permanente.
Algunas de las ciudades más amigables con las minicasas te permiten estacionarlas en tu propiedad permanente para usarlas como segunda vivienda. Sin embargo, esto no siempre es lo que buscan los propietarios de minicasas.
Es casi imposible que tu minicasa sobre ruedas cuente como residencia permanente. Por lo general, siempre se las considera vehículos recreativos y no se permite vivir en ellas de manera permanente en un estado sin estar en un parque de vehículos recreativos o sin construir una base.
Aquí es donde comienza la división entre las personas que esperan establecerse en un lugar permanente con sus pequeñas casas y aquellos que desean viajar y vivir más al estilo de vida “nómada”.
No hay nada de malo con ninguna de las opciones, pero cada una trae sus propios obstáculos.
Aparte de ADU
Una solución alternativa popular es considerar la minicasa como una unidad de vivienda accesoria (ADU). Esto cumple con las leyes porque está construida en la propiedad que ya tiene otra residencia. Puede que esto no te parezca una solución alternativa, pero con las leyes con las que tienes que lidiar, no hay mucho que puedas hacer.
Las unidades de vivienda adicional (ADU) se utilizan comúnmente como una vivienda adicional a su hogar, que suele estar ocupada por familiares mayores u otras personas similares. Puede que esto no sea lo que está buscando en una minicasa, pero siempre es bueno conocer sus opciones.
Comunidades de casas pequeñas
Para aquellos propietarios que desean vivir un estilo de vida más sustentable pero permanecer en el mismo lugar con sus minicasas, las comunidades de minicasas pueden ser una buena opción.
La idea de una comunidad de casas pequeñas es relativamente nueva, pero es una forma para que los residentes tengan una casa pequeña considerada su residencia permanente sin tener que construirla en el terreno de su residencia permanente real.
Las comunidades de minicasas están por todas partes en todo el país. Hay que buscarlas para encontrarlas, ¡pero están ahí! Es una tendencia en aumento y permite a las personas vivir la vida que desean sin estar limitadas por las leyes.
Al principio de esta publicación se mencionaron dos ejemplos de comunidades de minicasas:
- Granja Green Bridge en Guyton, Georgia
- Vista del río en Cleora en Salida, Colorado
La comunidad Green Bridge Farm se encuentra en 25 acres de tierras agrícolas en Georgia. Esta comunidad de minicasas permite a los residentes tener una dirección permanente en una comunidad cómoda de personas que comparten el mismo estilo de vida.
“Green Bridge Farm es una de las comunidades de casas pequeñas más populares y ecológicas del país”.
River View at Cleora, ubicada en Salida, Colorado, es otra comunidad de casas pequeñas que crece rápidamente. Esta comunidad espera convertirse en la más grande del país. Ofrecen servicios a sus residentes en forma de un centro comunitario multifuncional.
Los beneficios de las comunidades de minicasas son increíbles para los propietarios. La instalación no presenta grandes complicaciones porque la comunidad está diseñada para vivir en minicasas.
La incorporación de un centro comunitario permite a los residentes disfrutar de todos los beneficios de la vida en comunidad que se pierden cuando las viviendas son más pequeñas. Un ejemplo podría ser el deseo de organizar cenas y no tener suficiente espacio para acomodar a todos los amigos. Un centro comunitario del que todos puedan disfrutar ayuda a aliviar esos problemas.
Costo de la vida
Como es de esperar, las casas pequeñas deben cumplir con los estándares de construcción de las ciudades en las que están ubicadas.
Esto significa que también fluctúan en cuanto a precio según el mercado inmobiliario de esa ubicación. Una casa de cierto tamaño en Los Ángeles, California, podría costar significativamente más que una casa de tamaño similar en un pueblo rural de Carolina del Norte.
Esta tendencia sigue a las minicasas. La gente tiende a optar por construir viviendas pequeñas permanentes en ciudades que, en general, son más económicas. El costo de vida es un factor muy importante a la hora de pensar en dónde comprar.
El beneficio es para quienes eligen tener su minicasa sobre ruedas y registrarla como RV, lo que les permite viajar a lugares más caros y estacionar en un parque de casas rodantes por un período corto.
Las desventajas de esto tienen que ver con el constante desplazamiento que requieren los vehículos recreativos. También es difícil que una minicasa móvil se convierta en residencia permanente por ley. También existe la desventaja de tener que permanecer en los confines de un parque de casas rodantes cuando se visitan nuevos lugares.
Registro de RV
Aunque hemos mencionado algunas de las desventajas de las casas pequeñas, puede que sea justo lo que estás buscando.
Registrar tu minicasa como RV oficial te permite la libertad de trasladarte a casi cualquier lugar. Siempre debes tener cuidado con los códigos estatales específicos en relación con los RV, pero se han vuelto tan populares que la mayoría de las ciudades tienen permisos especiales para ellos.
Esta es también una manera perfecta de sortear legalmente las leyes de minicasas en cada estado. No es necesario que tengas cimientos ni que estaciones tu minicasa en otra propiedad permanente si se considera un RV.
Sin embargo, la otra cara de la moneda es que no podrías quedarte en un lugar permanente en una ciudad si se trata de una autocaravana. Las leyes lo prohíben en la mayoría de las ciudades, por lo que tendrías que ser bastante activo para que este estilo de vida valga la pena.
La versatilidad de una pequeña casa móvil es perfecta para el aventurero activo.
Cualquier ciudad que permita el estacionamiento de vehículos recreativos, tenga un parque específico para vehículos recreativos, campamentos, etc., es una ciudad perfecta para su pequeña casa. Casas Tumbleweed.com Destaca los beneficios de viajar en una minicasa móvil y ofrece una lista de lugares donde se puede estacionar fácilmente. Sugieren:
- campamentos
- Parques Nacionales
- Parques estatales
- Estacionamientos nocturnos
- paradas de descanso, etc.
La mentalidad abierta de las ciudades permite muchas opciones para estacionar vehículos recreativos. Si decides hacer de una minicasa móvil tu forma de vida, ¡cualquier ciudad puede considerarse amigable con las minicasas si investigas!
Casas pequeñas permanentes vs. casas pequeñas para vacaciones
Algo que puede cambiar el lugar ideal para tu minicasa es saber para qué la vas a utilizar. Si quieres comprar una para tu residencia permanente, un lugar puede ser perfecto para ti, pero si solo planeas tomarte unas vacaciones tranquilas y sostenibles, entonces otro lugar puede ser lo que necesitas.
Las casas pequeñas para vacaciones no solo son divertidas y económicas, sino que también son una excelente manera de probar la vida en una casa pequeña antes de dar el salto.
CNBC Investigamos las minicasas de vacaciones más populares y esto es lo que encontraron:
- Hotel Caravana Tiny House – Portland, Oregon
- Vive una pequeña charla – Chattanooga, Tennessee
- El original hotel de casas pequeñas de Austin Austin, Texas
- Casas pequeñas para escapadas Standardville, Virginia
- WeeCasa – Lyon, Colorado
- Estanque de Tuxbury – South Hampton, Nueva Hampshire
- Alquiler de minicasas en United – Eatonton, Georgia
- Luna azul naciente McHenry, Maryland
- Balneario junto a la chimenea – Jackson Hole, Wyoming
- Casa pequeña Siesta – Sarasota, Florida
Como puede ver por la gran variedad de lugares en la lista, no hay límite para las posibilidades de vivir en una minicasa. Si decide probar una minicasa o simplemente quiere disfrutar de las vacaciones perfectas para usted, no se limite a las opciones de ubicación.
El lugar al que vas de vacaciones suele ser completamente diferente al lugar donde esperas establecerte. No tienes que pagar por hoteles de lujo para tener las vacaciones de tu vida. Tampoco tienes que estar limitado por las opciones aparentemente limitadas para vivir permanentemente en una minicasa.
Si presta atención a las leyes, los códigos de construcción y las regulaciones, entonces sus posibilidades son casi infinitas a la hora de pensar qué ciudad elegir para su estilo de vida.
La revolución de las minicasas ya está aquí y podrás encontrar alojamiento prácticamente en cualquier lugar al que quieras ir. Investigar es fundamental, pero no creo que nunca te decepcionen tus opciones.
Crecimiento futuro
El movimiento de las minicasas es relativamente nuevo, por lo que muchas ciudades no han puesto al día sus leyes para adaptarse a él. Con el tiempo, es posible que veamos cada vez más leyes específicas para las minicasas y quizás surjan más comunidades de minicasas de la sombra. Las posibilidades son infinitas.
El patrón de crecimiento dependerá definitivamente de si el movimiento de las minicasas es una moda pasajera o una tradición de rápido crecimiento. Si ha llegado para quedarse, entonces casi podemos garantizar que se promulgarán más leyes y ordenanzas para adaptarse a los cambios.
Actualmente se están poniendo en marcha movimientos que hacen que la gente luche para que las minicasas se conviertan en residentes principales por sí solas. Están intentando abrirse paso desde leyes de residencia secundaria a residencias principales. Con suficiente respaldo e impulso, las leyes podrían cambiar con relativa rapidez a nivel nacional para las minicasas.
Ya sea que seas un propietario dedicado de una minicasa o que vivas en ella por vacaciones, la diversión de las minicasas es fácil de ver. ¡Siempre habrá una ciudad que satisfaga tus necesidades de minicasas a la perfección!
preguntas relacionadas
¿Qué estados son amigables con las minicasas? Es posible mantener una minicasa en la mayoría de los estados de los Estados Unidos. Los estados más populares son California, Colorado, Florida, Massachusetts, Michigan, Nueva York, Oregón y Texas.
¿Necesitas un permiso para una minicasa? El tamaño de la casa no modifica las leyes en materia de permisos. Los permisos son necesarios para las minicasas porque son lugares donde vive gente. Cada estado tendrá requisitos diferentes, pero los permisos son bastante universales. Definitivamente necesitarás un permiso de construcción si planeas construir una minicasa.
¿Puedes poner una minicasa en tu propiedad? Si cumple con las normas y ordenanzas exigidas por su ciudad o estado, sin duda podrá instalar una minicasa en su propiedad. El problema surge cuando desea tener la minicasa como residencia principal.
En la mayoría de los estados, si desea tener una minicasa en su propiedad, debe colocarla sobre una base sólida en el patio de su residencia permanente. Las leyes incluyen ciertos requisitos de altura, superficie en pies cuadrados y servicios públicos que excluyen a las minicasas de la posibilidad de ser consideradas residencias permanentes. Consulte las leyes de su estado para obtener más detalles.
